ベルググランデ上杉ウエスト

  • 宮城県仙台市青葉区上杉六丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,980万円
44.6万円/㎡
相場
3,914万円
43.9万円/㎡
2,437
3,422
4,406
5,391
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,406万円
38.4万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ベルググランデ上杉ウエスト
3,980万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 89.15㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,980万円44.6万円6階 89.15㎡ 3SLDK南
2026/03/143,980万円44.6万円6階 89.15㎡ 4LDK南
2024/12/243,590万円40.3万円5階 89.15㎡ 3LDK+南
2024/12/043,780万円42.4万円5階 89.15㎡ 3LDK+S南
2024/08/313,750万円42.1万円7階 89.15㎡ 3SLDK南
2024/06/133,780万円42.4万円7階 89.15㎡ 3LDK南
2024/05/083,980万円44.6万円7階 89.15㎡ 3LDK南
2024/02/263,690万円41.4万円5階 89.15㎡ 3LDK南
2024/02/194,180万円46.9万円7階 89.15㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ベルググランデ上杉ウエスト
仙台市青葉区上杉六丁目
北四番丁駅12分 3,980万円44.6万円89.15㎡3SLDK6階 / 8階建 南1997年15戸RC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2026/03/07東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,750万円38.1万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年42戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/11/15ライオンズガーデン柏木
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅20分 2,600万円34.2万円76.08㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年62戸SRC
2023/09/30ダイアパレス柏木陽だまり館
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅23分 2,990万円35.0万円85.5㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年58戸RC
2025/10/17ライオンズマンション柏木二丁目
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 2,780万円34.2万円81.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 南2000年18戸RC
2025/03/23中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,598万円33.8万円76.97㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/11/12クレア角五郎
仙台市青葉区角五郎二丁目
川内駅17分 2,590万円34.5万円75.06㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年29戸RC
2023/11/28八幡シティハウス
仙台市青葉区八幡二丁目
仙台駅19分 3,480万円41.6万円83.64㎡3LDK+S2階 / 4階建 南1995年14戸RC
2025/11/09野村ステイツ北仙台
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅5分 3,290万円41.7万円78.91㎡3LDK8階 / 9階建 南西2001年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市青葉区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して41.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市青葉区
31.6万円/㎡
前年比+26.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルググランデ上杉ウエスト
所在地宮城県仙台市青葉区上杉六丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩12分
築年月1997年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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